Регистрация юридического лица и аренда помещения: законные способы становления предпринимателя в бизнесе

Согласно п. 4 ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендуемое помещение может использоваться арендатором в соответствии с его назначением. Однако регистрация юридического лица по месту его фактического нахождения возможна только в случае наличия у арендатора права собственности или иного законного права на это помещение. Иными словами, если предприниматель, арендующий помещение, является его собственником или обладает иным законным правом на это помещение, то он может зарегистрировать на нем юридическое лицо. В противном случае, такое действие может быть признано незаконным и привести к юридическим последствиям в будущем.

Для ответа на этот вопрос понадобится запросить следующие документы и информацию: 1. Договор аренды помещения, заключенный между предпринимателем и арендатором. 2. Устав нового создаваемого юридического лица. 3. Выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) о предпринимателе, который является учредителем нового юридического лица. 4. Иные документы, необходимые для регистрации юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация юридического лица возможна не только на основании собственности на помещение, но и на основании заключенного договора аренды (статья 34 ГК РФ). Поэтому, если предприниматель является арендодателем и заключил договор аренды помещения соответствующей площади, то он вправе зарегистрировать юридическое лицо по этому адресу. Однако, необходимо учитывать, что право аренды может быть ограничено правом собственника или землепользователя на указанное помещение и их разрешение может потребоваться для регистрации юридического лица. Еще одним моментом является то, что аренда помещения под юридическое лицо должна быть оформлена в соответствии с законодательством и не должна быть выгоднее по условиям, чем аналогичные условия на рынке.

Гражданский кодекс РФ: статьи 307, 312; Уголовный кодекс РФ: статья 190.1