Регистрация в ФМС на основе аренды, обязанности собственника по коммунальным платежам, риски при продаже квартиры

Если украинская семья проживает в вашей квартире на основании аренды и просит сделать регистрацию в ФМС, вам, как собственнику, необходимо знать следующее:

1. Ответственность по коммунальным платежам: Владелец квартиры несет ответственность за заключение договоров на коммунальные услуги и оплату коммунальных платежей. Семья, которая регистрируется, должна будет оплачивать коммунальные услуги, согласно заключенному договору.

2. Риски при продаже квартиры: При продаже квартиры, семья, зарегистрированная в квартире, имеет право на пребывание в ней до окончания срока действия договора аренды или расторжения договора с собственником. Продажа квартиры не является основанием для прекращения регистрации постоянного проживания семьи в данной квартире.

В случае желания продать свою квартиру, важно обратиться к специалисту, чтобы получить подробную консультацию и оценить все возможные риски и последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Договор аренды квартиры с украинской семьей. 2. Договоры на коммунальные услуги, заключенные между вами и поставщиками коммунальных услуг. 3. Возможно, потребуется дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств (например, документы, подтверждающие желание продать квартиру).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре аренды недвижимости.
3. Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях сторон договора аренды недвижимости.
4. Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продлении договора аренды недвижимости.
5. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продаже недвижимого имущества.
6. Статья 19 Жилищного кодекса Российской Федерации - о регистрации места жительства.
7. Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях граждан, проживающих в жилом помещении на праве владения, пользования и (или) распоряжения.