Регистрация права на новый жилой дом с коммуникациями на земле ИЖС с дачной амнистией в зоне Р-4

Ответ на данный вопрос зависит от ряда дополнительных обстоятельств и условий, поэтому для того, чтобы дать точный ответ на вопрос, нужна дополнительная информация, такая как: наличие и соответствие документации на землю и на дом, соответствие дома требованиям градостроительного законодательства, наличие разрешения на строительство, оплата налогов и другие факторы. Следует отметить, что дачная амнистия не распространяется на все случаи строительства на землях ИЖС и не обязательно является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме того, зона Р-4 означает наличие ограничений на использование земельных участков, которые могут повлиять на возможность регистрации прав на жилье. В целом, желательно обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту, который сможет рассмотреть все обстоятельства данного конкретного случая и дать точный ответ на данный вопрос.

Для регистрации права собственности на жилой дом в 2021 году на земле под ИЖС в населенном пункте по новой дачной амнистии в зоне Р-4 (коллективные сады), необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, оформленный в установленном порядке.

2. Документы на право собственности на земельный участок, подтверждающие право собственности на землю.

3. Технический паспорт на строение (жилой дом), оформленный в соответствии с действующим законодательством.

4. Заключение экспертизы, подтверждающее, что строение (жилой дом) соответствует установленным требованиям и нормам.

5. Разрешение на строительство объекта жилого назначения.

6. Документы подтверждающие факт подключения дома к коммуникациям (газ, вода, электричество, канализация).

7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

8. Другие документы, предусмотренные законодательством РФ.

После получения всех необходимых документов, Вам стоит обратиться в Росреестр для получения консультаций по процедуре регистрации права собственности на жилой дом.

Закон № 171-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - статьи 11, 12, 15, 20; Закон № 93-ФЗ «Об амнистии в отношении земельных участков, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства» - весь закон.