Регистрация прав на квартиры после развода: какое соглашение действительно для Росреестра?

Соглашение о разделе имущества, подписанное в простой письменной форме, может быть действительным для Росреестра для регистрации прав собственности, если оно удовлетворяет всем требованиям законодательства. Однако, необходимо обратить внимание на то, что в случае если соглашение было подписано до вступления в силу изменений законодательства, которые требуют нотариального заверения таких соглашений, возможно потребуется исправление этого документа в соответствии с новыми требованиями законодательства. Прежде всего, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества в простой письменной форме;

2. Изменение, которое требует нотариального удостоверения соглашения.

Росреестр может принять ваше соглашение о разделе имущества, оформленное в простой письменной форме, если оно было заключено до вступления в силу новых изменений законодательства об оформлении договоров, требующих нотариального удостоверения. Однако, в вашем случае, поскольку изменения в законодательстве были включены в марте 2016 года, соглашение, заключенное до этого времени в простой форме, не может быть принято Росреестром без нотариального удостоверения.

Таким образом, для правильной регистрации прав собственности на квартиру№ 1 и№ 2 необходимо составить надлежащим образом оформленные документы, в соответствии с новыми изменениями законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 471 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество".

2. Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

3. Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности".

4. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество".

5. Статья 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.