Регистрация прав на фундамент как на ОНС в Тосненском районе Лен. области: проблемы с кадастровой палатой и советы по действиям

Добрый день, Владимир. Если кадастровая палата отказывается указывать площадь застройки на основании технической ошибки в программе, то следует обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных прав. В заявлении следует указать о споре между заявителем и кадастровой палатой по поводу указания площади застройки, о том, что имеются необходимые документы из БТИ, подтверждающие площадь застройки, а также о том, что заявление на регистрацию прав на объект недвижимости было подано в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В качестве доказательств следует приложить все имеющиеся документы и сведения, подтверждающие заявленные факты.

Для решения данного вопроса требуется дополнительно предоставить следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. 2. Технический паспорт объекта незавершенного строительства. 3. Документы о проектировании и строительстве объекта незавершенного строительства. 4. Документы об утверждении проектной документации на объект строительства. 5. Сведения о проведенных инженерных изысканиях, в том числе геологических, гидрометеорологических, инженерно-геодезических и других видов, а также обоснование инженерных решений и перспектив расширения объекта строительства.

На основании этих документов кадастровая палата должна провести анализ и установить площадь застройки недостроя, после чего Вы сможете продолжить процесс регистрации прав на фундамент. В случае, если кадастровая палата продолжает отказываться от указания площади застройки, можно обратиться в суд с требованием обязать кадастровую палату указать данную информацию.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 122-ФЗ от 21 июля 1997 года), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (№ 195-ФЗ от 30 декабря 2001 года), Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ от 25 октября 2001 года).