Регистрация ООО в квартире: кто должен дать согласие и нужно ли арендовать помещение?

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, зарегистрировать юридическое лицо в коммунальной квартире возможно только при наличии письменного согласия всех собственников помещений в данной квартире, включая вашу дальнюю родственницу. Однако, если ваша дальняя родственница - лишь временно прописана в квартире, вы можете просить ее выписаться из нее на время регистрации ООО.
2. Вам не нужно брать нотариальное согласие "соседа", так как он является собственником своей комнаты и не имеет отношения к вашим комнатам.
3. В случае, если у вас и вашей супруги есть официальный договор аренды на проживание в квартире, дополнительный договор аренды может не потребоваться. Однако, следует обязательно убедиться в соответствии данного действия условиям вашего основного договора аренды квартиры.

Для решения указанного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которым подтверждается ваше право на собственность на две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.

2. Документы, подтверждающие ваше бракосочетание и наличие несовершеннолетних детей, проживающих в данной квартире.

3. Нотариальное согласие от вашего супруга/супруги на открытие ООО, так как они являются регистрированными жильцами данного адреса.

4. Нотариальное согласие от прописанной дальней родственницы, так как она тоже является зарегистрированным жильцом данного адреса.

5. Договор аренды, если собственник квартиры является арендодателем, необходим для заключения арендного договора между вашей супругой и вами, как собственником квартиры.

6. Отсутствие необходимости в согласии с "соседом" является правовым вопросом, который необходимо дополнительно выяснить у специалистов в данной области.

Отмечу, что регистрация ООО в квартире может потребовать дополнительных документов и разрешений от муниципальных органов власти. Рекомендую провести консультацию с юридическими специалистами, чтобы получить подробную информацию по данным вопросам.

1. Нормативно-правовые акты, регулирующие создание ООО: статьи главы 4 Гражданского кодекса РФ, статьи 48-54, 66, 67, 99-101 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Постановление Правительства РФ от 16.09.2009 N 735 "Об утверждении Порядка регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и другие акты, связанные с процедурой государственной регистрации юридических лиц.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие права собственников жилых помещений и комнат: статьи 130-136 Жилищного кодекса РФ.

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие договоры аренды: глава 34 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 21.11.2011 N 307-ФЗ "Об аренде жилых помещений", Постановление Правительства РФ от 15.06.1998 N 607 "Об утверждении Положения об аренде жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности".