Регистрация на вашем адресе: последствия, права и договор – все, что вам нужно знать

В соответствии с законодательством РФ, вы имеете право зарегистрировать на своем адресе несовершеннолетнего ребенка и его мать на срок до одного года для целей поступления в школу в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации". Однако, это не дает им права проживать на вашей жилплощади без вашего согласия или делать какие-либо мошеннические действия с вашей собственностью. Вам необходимо заключить с ними договор об аренде или о совместном проживании и оговорить в нем все условия, в том числе срок проживания, размер арендной платы и ответственность за повреждение имущества. Если возникнут споры, они будут решаться в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса вам необходимо оформить договор о предоставлении жилого помещения в аренду или согласовать проживание указанных лиц без заключения договора на вашем жилом помещении в качестве временных жильцов. При согласовании проживания без заключения договора, рекомендуется оформить письменное соглашение об условиях проживания, в котором указать, что указанные лица не имеют права распоряжаться вашей собственностью и несут полную ответственность за любые причиненные вреды.

В случае, если вы продолжаете являться собственником квартиры и не оформите договор на проживание указанных лиц, вы несете ответственность за все действия, совершенные на вашей жилой площади. Кроме того, указанные лица могут иметь право на получение социальных льгот, связанных с проживанием на вашей жилой площади, а также права и обязанности, предусмотренные в соответствующем законодательстве Российской Федерации.

Статьями, применимыми для решения вопроса, могут быть следующие:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - о праве граждан на получение жилого помещения;
• Статья 76 Жилищного кодекса РФ - о порядке предоставления помещений для временного проживания;
• Статья 180 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на владение, пользование и распоряжение своей собственностью;
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ - о договоре найма жилого помещения.

Поскольку граждане запрашивают у собственника разрешение на временную регистрацию на его адресе, следует продумать и заключить договор найма жилого помещения с точными условиями заселения и временной распиской на предоставление жилого помещения, для исключения мошеннических действий с имуществом собственника. Единственной отметкой, которую могут оставить жильцы, законным образом проживающие по адресу собственника, является регистрационная.