Регистрация договора аренды: все способы и необходимость регистрации на 364 дня

Согласно законодательству Российской Федерации, если срок аренды жилья составляет более 11 месяцев, то такой договор должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе ведения реестра прав на недвижимость. Поэтому, для заключения договора аренды на 364 дня необходимо его зарегистрировать. Однако, возможно заключение договора аренды на более короткий срок без регистрации, например на 11 месяцев и 29 дней.

Для принятия решения по данному вопросу понадобятся следующие документы:

1. Текст договора аренды, который планируется заключить на 364 дня, чтобы оценить его условия и соответствие законодательству Российской Федерации.

2. Нормативные акты, регулирующие процедуру регистрации договоров аренды и определяющие длительность договора без его обязательной регистрации.

3. Информация о юридическом статусе сторон договора аренды и сроке действия паспорта гражданина РФ, который будет являться одной из сторон договора.

В Российской Федерации существует возможность заключить договор аренды на 12 месяцев без обязательной его регистрации, если стороны согласны на это и все условия договора соответствуют законодательству. Однако, необходимо учитывать, что если стороны хотят регистрировать договор аренды на 364 дня, то в соответствии с законодательством это требует соответствующей процедуры регистрации в органах Росреестра.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок аренды"

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Письменная форма договора"