Региональный стандарт и его использование в расчете субсидий и оплате коммунальных услуг ЖКХ

Региональный стандарт используется при расчете субсидий по оплате коммунальных услуг ЖКХ, а не при предоставлении услуг и начислении оплаты управляющими компаниями (Жилкомсервисами). Однако, управляющие компании могут использовать Региональный стандарт при формировании цен на коммунальные услуги для потребителей.

Превышение Регионального стандарта по оплате ЖКХ управляющей компанией (Жилкомсервис) может быть основанием для обращения в суд, если такое превышение не было согласовано с регулирующими органами и не соответствует законодательству. Получение субсидий не является препятствием для обращения в суд при превышении Регионального стандарта по оплате ЖКХ управляющей компанией.

Для решения вопроса о том, как используется региональный стандарт по оплате ЖКХ и может ли являться превышение этого стандарта основанием для обращения в суд, потребуются следующие документы:

1. Текст законодательства Российской Федерации, устанавливающего правила предоставления услуг ЖКХ и начисления платы за эти услуги.

2. Соответствующие нормативные акты на местном уровне, регулирующие вопросы предоставления услуг ЖКХ и оплаты за них.

3. Документы, регулирующие процедуру предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг в регионе, в котором находится объект недвижимости.

4. Различные договоры и соглашения, заключенные между управляющей компанией и собственниками или жильцами жилых помещений.

5. Нормативные документы, устанавливающие порядок обращения в суд и права граждан при защите своих интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Документы, подтверждающие расчеты за коммунальные услуги.

На основании этих документов необходимо провести анализ и определить, как используется региональный стандарт при предоставлении услуг и начислении оплаты ЖКХ, а также какие действия управляющей компании могут быть основанием для обращения в суд, например, превышение регионального стандарта или иные нарушения в обеспечении качества услуг.

1. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилых помещений и коммунальных услуг".
2. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги".
3. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.10.2016 №793 "Об установлении Регионального стандарта на объем коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга".
4. Гражданский кодекс Российской Федерации.