Рефинансирование кредита под залог недвижимости: новый договор с инвестором и возможность закрыть старый

Законодательство Российской Федерации не запрещает рефинансирование кредитов через инвесторов. Однако, рекомендуется тщательно изучить условия нового кредитного договора, а также убедиться в благонадежности инвестора. Также, необходимо уточнить, возможно ли закрытие первого кредита после получения средств по второму. Все действия следует проводить в соответствии с законодательством и с полным пониманием рисков и последствий. Для более точного и подробного ответа необходимо изучить договора и документацию банка.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Первоначальный кредитный договор с банком под залог недвижимости;
2. Документы на недвижимость, которая является предметом залога;
3. Данные о состоянии погашения первоначального кредита;
4. Новый договор кредита, который предлагается инвестором;
5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться от инвестора для заключения нового кредитного договора.

Однако, необходимо учитывать, что данный вопрос требует юридической оценки всех условий предложенного инвестором договора, а также уточнения моментов, связанных с погашением первоначального кредита и выходом из залога недвижимости. Поэтому, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области перед подписанием каких-либо документов.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи".
2. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенные условия договора".
3. Статья 846 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение и расторжение договора".
4. Статья 391 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Слушание дела".
5. Статья 389 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Изменение искового заявления и заявления о возражении в процессе судебного разбирательства".