Рефинансирование ипотеки при разводе: как сохранить жилье и рассмотреть вопрос об алиментах

Если супруги в разводе не заключили брачный контракт, определяющий порядок раздела имущества, имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях.

Таким образом, если бывшая супруга является созаемщиком по ипотеке на квартиру и имеет 50% долю в квартире, то в случае рефинансирования и снятия обременения с квартиры, она может предъявить требование о разделе долга по ипотеке и потребовать выплаты половины этого долга.

По вопросу определения размера алиментов на несовершеннолетних детей, которые проживают с отцом после развода, необходимо обратиться к соответствующей нормативной базе и решениям судов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе, подтверждающие развод с бывшей супругой;
2. Документы, подтверждающие факт владения квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.);
3. Договор ипотеки и документы, подтверждающие платежи по ипотечному кредиту;
4. Справки о доходах обеих сторон, включая сведения о доходах после развода;
5. Возможно потребуется справка о текущей стоимости квартиры;
6. Если вопросы по алиментам все еще на стадии рассмотрения, то потребуется соответствующий набор документов в зависимости от ситуации.

В случае предстоящего рефинансирования ипотеки предпочтительно обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу для правильного оформления всех необходимых документов и проведения сделки в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая наличие договора брачного контракта, свидетельствующего о распределении имущества между супругами. Если такой договор отсутствует, то с учетом долей в совместной собственности супругов, применимы нормы главы 9 Гражданского кодекса РФ "О совместной долевой собственности" и главы 10 "О долевой собственности". Однако претензии по возможной компенсации за ипотечный долг могут строиться исключительно на основании доказательств права требования подобной компенсации от бывшей супруги. В этом случае применимы статьи главы 25 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, участие в доле в общей собственности, обязательства по возмещению ущерба". В любом случае необходимо проанализировать права и обязанности, вытекающие из договора кредита и других сопутствующих документов в соответствии с Гражданским и Кодексом РФ "О браке и семье", а также позицию российской судебной практики в подобных ситуациях.