Рефинансирование ипотеки и оформление прав собственности: все, что вам нужно знать.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, регистрация прав на недвижимое имущество производится путем государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если вы рефинансировали ипотеку, то, скорее всего, производилась перерегистрация права собственности. В таком случае вам необходимо обратиться в орган, который занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и получить новое свидетельство о регистрации права собственности. С уважением, юрист.

Для решения вашего вопроса касательно временной регистрации вашего брата в вашей квартире, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на жилую площадь, а также само жилое помещение.

Такими документами могут являться, например: - Свидетельство о праве собственности на жилой объект; - Договор купли-продажи, если вы приобретали жилье по такому документу; - Договор аренды, если вы являетесь собственником жилья, но сдали его в аренду.

Кроме того, при оформлении временной регистрации вашего брата в вашем жилье, ему также могут потребоваться сопроводительные документы. Например, при наличии у него супруги и/или детей, им могут потребоваться свидетельства о рождении или браке.

Рекомендуется адресовать этот вопрос в местную управляющую организацию, чтобы уточнить дополнительные требования и подробности процесса оформления временной регистрации в вашем регионе.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - устанавливает, что для государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо представление документа, подтверждающего право собственности или иное право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

Статья 21 Гражданского кодекса РФ - определяет, что права на недвижимое имущество возникают при его государственной регистрации в установленном порядке.

Для решения вопроса о временной регистрации в квартире необходимо обратиться в местную миграционную службу с паспортом собственника квартиры, подтверждающим право собственности на квартиру, а также с документами, подтверждающими право на доверенность на проживание брата в данной квартире (если такие имеются) и согласием собственника на временную регистрацию брата. При отсутствии права на доверенность на проживание и согласия собственника на временную регистрацию брата, миграционная служба может отказать в регистрации. Также новые свидетельства о регистрации права собственности должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора аренды жилого помещения", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения". Кроме того, необходимо обратить внимание на требования в законодательстве о регистрации места жительства.