Рефинансирование ипотеки: как запросить отчет об оценке и преодолеть отказ Сбербанка

Банк, в который обратились для рефинансирования ипотеки, рекомендовал запросить отчет об оценке в Сбербанке, который является кредитором данной ипотеки. В ответ Сбербанк сообщил об отказе предоставления отчета, заявив, что отчет является их собственностью. Необходимо ознакомиться с договором ипотеки, дополнительными соглашениями и правилами, которые были приняты при заключении договора, в целях определения возможности предоставления данного отчета Сбербанком и возможных последствий отказа в предоставлении.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к юристу специализирующемуся на финансовом праве и собственности.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, зависят от цели обращения в Сбербанк и требований регулирующих органов.

Если целью обращения в Сбербанк является запрос отчёта об оценке, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ипотечного договора и всех его приложений.

2. Документы, подтверждающие факт выплаты кредита, включая справки об оплате и выписки из банковских счетов.

3. Документы, подтверждающие собственность на заложенное имущество, такие как свидетельства о регистрации прав на недвижимость и договоры купли-продажи.

4. Заявление на выдачу отчёта об оценке.

Если же требуется установить факт собственности на отчёт об оценке, необходимо обратиться к суду с иском о признании права собственности на отчёт об оценке и предоставить соответствующие доказательства, например, копии документов, подтверждающих право собственности на имущество, которое оценивалось, договора о цессии и др.

Ни одна статья не будет применима, так как речь идет о конкретной ситуации, которая не определяется ни одной из статей закона. Однако, возможно применение различных нормативных актов, регулирующих отношения между банком и клиентом, правила оценки имущества и т.д.