Рефинансирование ипотеки: как это повлияет на собственность квартиры при заключении брака

Если вы сейчас выйдете замуж и решите осуществить рефинансирование по семейной ипотеке, то ваш муж будет являться созаемщиком, что не означает автоматического перехода права собственности на квартиру на него. Владение квартирой останется у Вас, так как она была приобретена до заключения брака и оформлена на Вас в качестве собственника. Однако, при разводе муж может предъявить требования о перераспределении имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный между заемщиком и банком.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Договор о рефинансировании, заключенный с банком.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, такие как свидетельство о браке и заявление на рефинансирование ипотеки.

Важно отметить, что при рефинансировании ипотеки в семейном порядке, муж автоматически не становится собственником квартиры. Однако, если в браке будет существовать режим совместной собственности имущества, то квартира станет общей собственностью супружеской пары.

Также стоит уточнить, что согласно законодательству России, супруги должны давать согласие на совершение определенных сделок, включая рефинансирование ипотеки, если они имеют общую собственность. Это означает, что если у супругов имеется общая собственность, то для рефинансирования ипотеки необходимо получить согласие обоих.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов" - Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 36 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"