Реальная угроза потери единственного жилья: квартира в коммерческом займе с третьей долей, возможное банкротство

При оформлении банкротства квартира, находящаяся в коммерческом займе, может быть включена в конкурсную массу и реализована для погашения долгов. Однако, если это единственное жилье должника, то оно может быть защищено как недееспособное имущество и исключено из конкурсной массы по решению суда. В таком случае, квартира может быть сохранена должнику в качестве жилья. Однако, необходимо обратить внимание на решение суда, которое может в конечном итоге включать квартиру в конкурсную массу.

Для решения вопроса относительно возможного забора квартиры при оформлении банкротства необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее нахождение в залоге у банка или другой кредитной организации.

2. Договор о займе квартиры между долевыми участниками.

3. Документы, подтверждающие отсутствие оплачиваемых возможностей у долевых участников.

4. Документы, подтверждающие, что данная квартира является единственным жильем заявителя.

На основе предоставленных документов и с учетом законодательства РФ, арбитражный суд будет принимать решение относительно возможности забора квартиры в рамках процедуры банкротства. Следует отметить, что при наличии альтернативных вариантов разрешения долговой ситуации, например, пересмотра условий договора с банком или получения иных источников финансирования, может быть предпринято все необходимые меры, чтобы сохранить жилье заявителя.

Статья 130.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статья 20 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".