Банкротство физических лиц: вопросы потери единственного и нажитого в браке жилья

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилое помещение, зарегистрированное на физическое лицо (в том числе в браке), может быть включено в конкурсную массу при банкротстве этого физического лица. Однако, согласно статье 112 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если жилое помещение является единственным, оно может быть исключено из конкурсной массы при заявлении должника (физического лица) в установленном порядке. Также, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы, если оно находится на балансе жилищного кооператива и удовлетворяет требованиям общественной программы поддержки граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо знать, кто является должником в процедуре банкротства. Если должником выступает один из супругов, то возможно потерять единственное жилье, если оно находится в совместной собственности и входит в его (ее) банкротную массу.

Для определения наличия совместной собственности и ее долей необходимо обратиться к документам на недвижимость: свидетельству о праве собственности, договору купли-продажи или иным документам, удостоверяющим право собственности на жилье. Также необходимо изучить документы, связанные с банкротством должника, в том числе заявления о признании его банкротом, решение суда о начале процедуры банкротства и т.д.

Если же жилье было приобретено до брака или за счет личных средств одного из супругов, то оно не может быть признано банкротной массой и не будет участвовать в процедуре банкротства.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц, для получения подробной и конкретной информации.

Статьи 212.1, 134, 135, 136, 137, 190, 191, 808, 817 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон РФ от 23.12.2003 N 182-ФЗ "О банкротстве", Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".