Реализация жилья и банкротство владельца: подробности залога и потребительского кредита

Да, возможна реализация жилья физического лица, находящегося в залоге у банка по потребительскому кредиту, в рамках процедуры банкротства. При этом, целесообразность такой реализации будет определяться судом в зависимости от конкретной ситуации и иных обстоятельств дела.

Документы, которые понадобятся для решения этого вопроса, включают в себя:

1. Договор залога жилья, который был заключен между физическим лицом и банком.

2. Решение арбитражного суда, принятое по делу о банкротстве физического лица, в котором должны быть указаны все кредиторы и суммы задолженностей перед ними.

3. Свидетельство о праве собственности на жилье и документы, подтверждающие его стоимость.

4. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения конкретного случая.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, может потребоваться дополнительное сбор документов или запрос информации у других организаций и участников сделки.

Статья 136 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливает, что объекты залога не подлежат исполнению должником-банкротом. Однако, если стоимость имущества выше суммы требований кредитора, то разница может быть изъята и передана в банкротство. Кроме того, решение по данному вопросу также может зависеть от условий кредитного договора и иных нормативных актов, например, Гражданского кодекса РФ.