Разъяснение прав на ипотеку после развода: доли бывших супругов, выплата через алименты и возможность переписать на бывшую жену

При разделе имущества, приобретенного до брака, важным фактором является наличие договора о брачном имуществе. В вашем случае, если договора о брачном имуществе нет, то применяются общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 34 ГК РФ, квартира, приобретенная до заключения брака, является личной собственностью мужа, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. Доли в этой квартире могут быть выделены только при согласии ее собственника, то есть вашего бывшего мужа.

Для оформления письменного договора о передаче доли в квартире вам потребуется составить договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от того, какая сделка предполагается. Необходимо также предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, ипотечный договор, а также документы, подтверждающие ваш статус созаемщика и получение ипотеки в счет алиментов.

Статья 34 ГК РФ