Развод в браке и квартира в ипотеке: дележ собственности и возможные варианты решения

При разводе имущественные споры решаются в соответствии с законодательством о брачном режиме, установленном для данного брака. Если в брачном договоре или законом не установлена иная доля, то имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну между супругами независимо от того, кто является собственником.

Если квартира была приобретена в браке на общие деньги, то она будет считаться совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу поровну между супругами. Если же квартира была куплена за счет мужа, то в этом случае главным будет определение долей супругов в квартире на момент расторжения брака.

Следовательно, получается, что выплачивать ипотеку после развода вместе, а затем поделить только ту часть, что выплачена в браке, возможно нельзя, так как по законодательству общее имущество подлежит разделу независимо от финансовых вкладов каждого из супругов.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающие владение имуществом членами брака на момент приобретения квартиры в ипотеку.

2. Копии документов, подтверждающие оплату ипотечного кредита и участие в процессе его погашения с момента приобретения квартиры.

3. Копию свидетельства о браке.

4. Копии документов, подтверждающих наличие ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Поэтому, после развода, имущество должно делиться между супругами, пропорционально их долям в совместной собственности.

В случае, если супруги не смогут договориться о дележе имущества, имеется возможность подать иск в судебный орган о разделе имущества. При определении доли каждого из супругов в имуществе, суд учитывает имущественный вклад каждого из них, а также факторы, препятствующие справедливому разделу имущества.

Относительно выплаты ипотеки после развода, в случае отсутствия соглашения сторон о прекращении погашения кредита, каждый из супругов несет ответственность за далее погашение кредита, пропорционально своей доле в совместной собственности.

Таким образом, целесообразно искать варианты, как супруги могут договориться о разделе имущества, включая квартиру, и погашении ипотечного кредита после развода с учетом фактических обстоятельств. В случае отсутствия соглашения сторон, возможно подать иск в судебный орган и решение будет приниматься судебным порядком.

Семейный кодекс РФ: ст. 34, 38, 39.

Гражданский кодекс РФ: ст. 256, 260, 289, 290, 292, 293, 309, 318.

Закон о ипотеке: ст. 25, 26, 27, 29, 32, 33, 40.