Развод супруги и имущественный вопрос: когда дом не построен и выкуп невозможен

Здравствуйте, Сергей!

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества бывших супругов, все имущество, которое было получено в браке, подлежит разделу поровну между супругами, если иное не было оговорено в брачном договоре. Однако, если дом не был полностью построен на момент развода, то каждому из вас по закону принадлежит доля в строящейся недвижимости, а именно - право собственности на соответствующий долевой (доли) объекта недвижимости. Если вы, Сергей, до строительства дома внесете существенные изменения или сверх установленных норм строительства, то вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка раздела имущества. Конкретное решение суда зависит от обстоятельств конкретного дела и доказательств, представленных вами и вашей бывшей супругой.

Но если вы просто приступите к строительству дома, то ваша бывшая супруга сохраняет свою долю в соответствии с долей дома, которая ей принадлежала на момент развода, и несет совместную ответственность за предстоящие расходы.

Я рекомендую вам обратиться к юристу специализирующемуся на разрешении семейных споров для получения более подробной консультации относительно данной ситуации.

С уважением, Юрист.

Добрый вечер, Сергей!

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит равномерному разделу между супругами в случае их развода.

Если Вы построите дом после развода за свой счет, то он будет являться Вашей личной собственностью, а не совместной. Соответственно, при разделе имущества он не будет учтен в качестве общего имущества и Ваша бывшая супруга не будет иметь права на половину этого дома.

Однако, полный ответ на Ваш вопрос зависит от характера и стадии строительства дома, а также от того, какое именно имущество было приобретено в браке и как оно было использовано. Если возникнут дополнительные вопросы, обратитесь к юристу, специализирующемуся в семейном праве.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В заявлении следует указать все детали по поводу имущества, включая информацию о доме, его стоимость, степень готовности к моменту развода и другие факторы, которые могут повлиять на решение суда. Также сторонам необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, а также все возможные документы, которые могут подтвердить наличие каких-либо долей в совместно нажитом имуществе. Как юрист, я рекомендую обратиться за помощью к специалисту в данной области, который сможет грамотно оценить ситуацию и помочь в подготовке заявления и документов для суда.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация: - Свидетельство о браке; - Решение суда о разводе (если таковое имеется); - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - Соглашение между Вами и супругой о разделе имущества, если таковое имеется.

Поскольку совместный дом еще не полностью до строен, то документы о построенном доме могут не потребоваться. Однако, если Вы планируете провести легализацию постройки в недалеком будущем, то Вам придется предоставить соответствующие документы.

Относительно вопроса о делении имущества, следует учесть, что при разделе имущества между супругами распределяются все общие нажитые имущественные права и обязательства, которые были у них в период брака, включая имущество, находившееся в совместной собственности. Таким образом, будут учитываться все инвестиции каждого из супругов в строительство и дальнейшую эксплуатацию дома, а также надлежащим образом оцениваться доля каждого супруга в праве общей собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В заявлении необходимо указать все имеющиеся факты и обстоятельства, касающиеся имущества, в том числе и факт того, что дом был возведен после развода, за счет одного из супругов. Вместе с заявлением необходимо представить документы, подтверждающие факты и обстоятельства, упоминаемые в заявлении, такие как акты выполненных работ, расходные документы и прочее. Суд принимает решение исходя из конкретных обстоятельств дела и применяемых в Российской Федерации законов и нормативных актов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доля вещи, возникшая у супруга до заключения брачного договора, сохраняется за ним при заключении брачного договора или при расторжении брака. Если доли вещей у супругов не было или была не вся, имеющиеся у них вещи подлежат разделу между ними в порядке, определенном настоящим Кодексом и иными законами."

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Супруги вправе заключить между собой брачный договор, определяющий права и обязанности супругов в браке и при его прекращении (в том числе при разделе имущества), если он не противоречит закону. Брачный договор может быть заключен как при регистрации брака, так и в течение брака."

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Имущество, находившееся в совместной собственности супругов, подлежит разделу между ними в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными законами."

Применимы также другие нормы Гражданского кодекса и Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующие раздел имущества в браке и при прекращении брака.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:
- Статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющую порядок раздела имущества разведенных супругов;
- Статью 131 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующую вопросы раздела жилого помещения и иного недвижимого имущества;
- Статью 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющую правила договора совместной долевой собственности на жилые помещения.

В данном случае, применимы следующие статьи закона: - статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; - статья 34 Закона Российской Федерации от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".