Как защитить свои права при разводе: дом построен в браке, собственник - бывший муж, дом выставлен на продажу.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли проведена процедура раздела имущества между Вами и Вашим бывшим мужем, а также заключили ли Вы брачный договор.

Если процедура раздела имущества не была проведена, то каждый из супругов имеет равные права на общее имущество, а значит, и на дом, который был построен в период брака. В этом случае, Ваш бывший муж не вправе продать дом без Вашего согласия.

Если же был заключен брачный договор, определяющий порядок раздела имущества при разводе, необходимо проверить его наличие и содержание в части имущества, включая построенный дом.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права для проведения правового анализа ситуации и определения дальнейших действий.

Для решения вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом. Если документ зарегистрирован на имена обоих супругов, то вы имеете право на долю по праву общей собственности.

2. Соглашение о разделе имущества, если таковое было заключено между вами и бывшим мужем.

3. Решение суда о разделе имущества, если таковое имеется.

Если свидетельство на имя только бывшего мужа, то он может продать дом без вашего согласия. Однако, если вы имеете право на долю по праву общей собственности, то бывший муж не может продать дом без вашего согласия. В этом случае, вам следует обратиться в суд с иском о выделе вам доли или с иском о разделе имущества.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 38 Семейного кодекса РФ - право на общее имущество супругов

Статья 255 ГК РФ - порядок раздела имущества бывших супругов после расторжения брака

Статья 34 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - требования к сделкам с недвижимым имуществом