Развод: сколько времени потребуется? Как избежать подводных камней? | Ипотека и недвижимость

Здравствуйте. При разводе может возникнуть риск потери имущества, в том числе недвижимости, которую вы приобретете в ипотеку. Если вы берете ипотеку до расторжения брака, то эта недвижимость может быть признана совместной, и в таком случае ее доля или целиком может быть перераспределена между супругами в рамках раздела имущества. Поэтому, рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы узнать о возможных рисках и способах защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваши права на совершение сделки с недвижимостью. Кроме того, вам следует убедиться в том, что имущество, которое вы собираетесь приобрести, не является объектом обсуждения на рассмотрении в суде по делу о разводе. Если имущество было приобретено во время брака и находится в зоне возможного раздела имущества между супругами, то при разделе совместно нажитого имущества может возникнуть необходимость проведения независимой оценки объекта недвижимости и учета его стоимости при определении доли в имуществе каждого супруга. Кроме того, в случае установления факта совершения одного из супругов действий, нарушающих права и интересы другого супруга, может возникнуть необходимость участия в судебном процессе. Поэтому в подобной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения более детальной информации о возможных последствиях.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности супругов во время брака;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок распределения имущества между супругами при разводе;
• Статья 61 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)", которая содержит права и обязанности заемщика и кредитора в рамках ипотечной сделки.