Развод с женой и квартира в долевой собственности: как разделить платежи на ЖКХ?

Здравствуйте! С учетом того, что собственность на имеющуюся у вас квартиру является долевой и принадлежит вам, вашей бывшей жене и двоим детям, каждый из вас несет ответственность за уплату коммунальных платежей в соответствии с долей в собственности. Однако, если вы и ваша бывшая жена не живете вместе и у вас разрешается оформления отдельной комнаты в качестве самостоятельного жилья, вы можете оформить отдельные договора на оплату коммунальных услуг и оплачивать свою часть счета ЖКХ согласно регулирующим этот договору условиям. При этом, коммунальные услуги, которые разделяются, определяются этим договором. В соответствии с законодательством РФ, мусор и капитальный ремонт не являются коммунальными услугами, и их оплата производится в соответствии с определенными правилами и нормами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Решение суда о разводе и разделе имущества, если таковое было вынесено; - Договор о долевой собственности на квартиру; - Свидетельства о рождении детей, если они являются совладельцами квартиры; - Документы, подтверждающие право на использование квартиры (например, договоры аренды или субаренды), если таковые имеются.

Относительно вопроса о разделе оплаты за ЖКХ, необходимо уточнить, какие услуги входят в состав ЖКХ и какие именно платежи хотел бы разделить автор вопроса. Однако, если все совладельцы квартиры обладают одинаковыми долями, то предполагается, что платежи за все услуги должны быть разделены поровну между всеми совладельцами. Если же доли собственности на квартиру разные, то платежи должны быть разделены пропорционально доле каждого собственника в праве собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о брачном договоре и договоре о прекращении брачных правоотношений";

статья 254.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на пользование жилым помещением, находящимся в долевой собственности нескольких лиц";

статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения и жилого дома";

статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Платежи за содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома".