Развод с мужем: проблемы с общей ипотечной квартирой и несовершеннолетними детьми

Первостепенно необходимо выяснить, было ли заключено соглашение между бывшими супругами о разделе имущества после развода. Если соглашение было заключено и подписано обоими сторонами, то оно является юридически обязательным для исполнения. Если соглашение не было заключено, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Если жилое помещение, в котором проживает бывший муж с общими несовершеннолетними детьми, является общей собственностью бывших супругов и находится в залоге в банке, то обязанность по выплате ипотечных платежей несут оба собственника. Однако, если по какой-либо причине один из собственников не выполняет свои обязательства по уплате ипотечных платежей, то другой собственник может обратиться в суд с иском о защите своих прав на долю в общей квартире.

В соответствии с законодательством, общее имущество бывших супругов делится между ними поровну, если иное не было установлено соглашением между ними или решением суда. Если квартира является общей собственностью бывших супругов и один из них не выполняет свои обязательства по уплате ипотечных платежей, то это не даёт ему права исключить другого собственника из проживания в этой квартире.

Таким образом, Вам следует обратиться к квалифицированному юристу и подать в суд иск о разделе имущества, а также о защите своих прав на долю в общей квартире. В ходе судебного разбирательства будут установлены фактические обстоятельства дела и решено вопрос о взаимных правах и обязанностях бывших супругов.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о расторжении брака.
2. Договор купли-продажи или ипотечный договор на квартиру.
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (выписки из банковских счетов и т.д.).
4. Свидетельства о рождении детей.
5. Соглашение, заключенное между вами и бывшим мужем, о разделе имущества.
6. Решения суда о постановке на учет малолетних детей.
7. Документы, подтверждающие фактическое проживание каждого из вас и ваших детей.

На основании предоставленных документов следует обратиться в суд для разрешения спора о разделе имущества. Суд может принять решение о продаже квартиры и разделе полученных денежных сумм, а также установить порядок проживания детей. В любом случае, данная ситуация требует индивидуального подхода и рассмотрения конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, однако некоторые из них, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае развода имущество супругов делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором или иным соглашением.

• Статья 256 Жилищного кодекса РФ, которая определяет правовой режим совместного имущества супругов, включая общую долю в жилом помещении, приобретенном в браке.

• Статья 337.1 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок уплаты долгов по кредиту, включая ипотечный кредит.

• Статьи 358-368 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правовые отношения в сфере долевой собственности.

• Статьи 29 и 30 Федерального закона "О материнском капитале", которые определяют порядок использования материнского капитала.