Развод с мужем и договор аренды с выкупом: решение по погашению долга, коммунальные платежи и деление дома.

При разводе имущественные споры рассматриваются судом и могут быть разрешены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Имущество, нажитое в браке, подлежит разделу между супругами. В случае с договором аренды дома с последующим выкупом, если договор был заключен во время брака, то он относится к совместному имуществу супругов.

Для того чтобы доказать, что плачу только Вы за дом, Вам необходимо предоставить доказательства оплаты арендных платежей, а также доказательства их происхождения (например, выписки со счетов в банке, квитанции об оплате и т.д.). Если доказательства получены правильно и информация о платежах корректна, то это может стать основой для раздела имущества в пользу Вас.

В целом, при разводе имущественные споры решаются индивидуально в каждом конкретном случае. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и дальнейшего сопровождения в Вашем деле.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельства о браке и расторжении брака.
2. Договор аренды дома с последующим выкупом, заключенный между арендатором (в данном случае вами) и собственником дома.
3. Доказательства оплаты аренды дома и коммунальных услуг (квитанции, расписки, договоры и прочее).
4. Доказательства отсутствия участия мужа в оплате аренды дома (расходные квитанции, банковские документы, платежные поручения и прочее).
5. Иные документы и доказательства, которые могут подтвердить факт того, что платежи за дом и коммунальные услуги осуществляются только вами.

По законодательству Российской Федерации в случае развода имущество, нажитое супругами в браке, должно подлежать разделу между супругами поровну, если другое не предусмотрено брачным договором. Однако, в данной ситуации, поскольку дом находится в аренде с последующим выкупом и выкуп еще не был произведен, вы можете иметь право на сохранение права собственности на дом, если в договоре соблюдаются все, законодательством предусмотренные, условия.

Для более точного юридического консультирования рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 38 Семейного кодекса РФ (определение имущества супругов),
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (договор аренды недвижимости),
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ (договор аренды с последующим выкупом),
• Статья 34 Семейного кодекса РФ (раздел имущества супругов при разводе).

Чтобы доказать, что платежи по договору аренды дома с последующим выкупом выплачивает только один супруг, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт оплаты: квитанции об оплате аренды, выписки из банковского счета, свидетельства о переводе денежных средств и т.д.