Развод, прописка внучки и квартирный спор: вопросы закона и возможные действия

В соответствии с российским законодательством, если внучка прописана в квартире у папы, а квартира находится в собственности другой стороны, то у последней есть право на продажу этой квартиры, несмотря на то, что внучка прописана в ней. Однако, если внучка является совладельцем квартиры, то перед продажей квартиры необходимо будет получить ее согласие. Если внучка прописана у папы только для того, чтобы получить большую жилплощадь при ликвидации ветхого жилья, то это может осложнить ситуацию.

В этом случае, рекомендуется обратиться к юристу и разобраться в том, какие документы были подписаны при прописке внучки и имеют ли они юридическую силу. Если есть основания полагать, что прописка была сделана с целью обмана, то можно использовать этот факт в качестве аргумента в юридической борьбе за сохранение квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт прописки внучки в квартире отца (по месту жительства), а также документы о владении этой квартирой. Также необходимо иметь представление о наличии согласия на выписку ребенка и о возможности продажи квартиры.

Правовой статус внучки зависит от ее возраста. Если внучке еще нет 14 лет, то родители (отец и мать) вправе распоряжаться ее жилищными правами вплоть до достижения ею указанного возраста. Если же внучке уже исполнилось 14 лет, то ее жилищные права защищены законом и для продажи квартиры нужно ее согласие.

Если сторона, выражающая желание выписать внучку и продать квартиру, не имеет на это право или не может получить согласие определенных лиц, то в этом случае можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Также, если была недобросовестная схема прописки внучки, то в этом случае могут возникнуть проблемы с законностью ее прописки, которые могут быть рассмотрены в суде.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Статья 250 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", 2) Статья 35 ЖК РФ "Пользование жилым помещением и иными помещениями в многоквартирном доме", 3) Статья 336 ГК РФ "Передача права собственности", 4) Статья 332 ГК РФ "Продажа недвижимости".

В данной ситуации, если внучка является зарегистрированным по месту жительства (прописанным) в квартире у папы, то в соответствии со статьей 35 ЖК РФ имеет право на пользование жилым помещением вместе с папой.

Если вторая сторона желает выписать внучку и продать квартиру, то в соответствии со статьей 250 ГК РФ право собственности на недвижимость является абсолютным, что означает, что владелец имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, включая продажу.

Однако, если внучка имеет доказательства того, что ее прописали в квартире с умыслом получения большей жилплощади при ликвидации ветхого жилья, то возможны дополнительные правовые действия, например, обращение в суд с заявлением о защите прав на жилое помещение в соответствии со статьей 336 ГК РФ.

Также в этой ситуации можно обратиться к профильным организациям за консультацией по правам и возможным действиям в данной ситуации.