Развод после дополнительной пристройки: решение суда о разделе имущества при покупке квартиры на земле

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы и ваш бывший супруг являетесь совладельцами квартиры на земле, а также пристройки к этой квартире, которая не является завершенным строительством, вам необходимо оформить право собственности на эту пристройку в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и строительстве. Для этого необходимо обратиться в органы государственной власти исполнительной в вашем регионе, ответственные за градостроительную деятельность и строительство.

Кроме того, при продаже своей доли в квартире, ваш бывший супруг должен предоставить вам документы, подтверждающие его право собственности на пристройку, чтобы она была учтена при разделе имущества. В случае наличия проблем с оформлением документов на пристройку, возможны дополнительные сложности в оформлении сделки купли-продажи.

Рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права, для получения дополнительной информации и помощи в оформлении сделки.

Для решения данного вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор между Вами и бывшим супругом о продаже его доли квартиры.

2. Технический паспорт объекта незавершенного строительства, подготовленный соответствующей организацией.

3. Разрешительную документацию на незавершенное строительство (разрешение на строительство, акт приема-передачи и др.).

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира.

5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру и земельный участок.

6. Документы, свидетельствующие о выполненных работах на объекте незавершенного строительства.

После подготовки всех необходимых документов, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи. В случае, если документы на незавершенное строительство не готовы или не соответствуют требованиям, следует обратиться к специалисту, занимающемуся оформлением документов на незавершенное строительство, для разрешения проблемы и подготовки соответствующих документов.

Гражданский кодекс РФ: статьи 250, 251, 252, 253, 254 и 255.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости", Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделки от имени другого лица", Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Продажа незавершенного строительства".