Развод, купля дома и долг за воду: как разобраться с квитанциями и ответственностью

Согласно законодательству Российской Федерации, за неоплаченные счета за водоснабжение несет ответственность лицо, которое проживает в жилом помещении на дату оказания услуги. Однако, если дом был куплен у собственников, то долги за коммунальные услуги должны быть учтены исходя из договоренностей между продавцом и покупателем. Поэтому необходимо изучить документы на покупку дома, чтобы определить, кто из бывших супругов отвечает за оплату долга по счетам за водоснабжение. В любом случае, рекомендуется провести согласование между всеми заинтересованными сторонами и закрепить договоренности в письменном виде.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приобретенный дом;
2. Договор купли-продажи имущества;
3. Документы описывающие долг по оплате воды, которые приходят на бывшую хозяйку.

В случае, если долг по оплате воды возник до момента приобретения дома, ответственность за его оплату лежит на бывшей хозяйке, так как она была владельцем недвижимости на момент возникновения долга. Однако, если в договор купли-продажи была предусмотрена обязанность продавца урегулировать все задолженности по коммунальным платежам на момент перехода права собственности на объект, то продавец будет нести ответственность за оплату задолженности. Если же этот момент не был оговорен в договоре купли-продажи, за оплату задолженности будет отвечать бывшая хозяйка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
1) Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", которая регулирует права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости, в том числе по вопросам исполнения обязательств по уплате платежей за коммунальные услуги.
2) Статья 804 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата коммунальных услуг", которая определяет порядок и обязанности сторон по оплате коммунальных услуг за жилищно-коммунальные услуги.
3) Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", которая определяет права и обязанности сторон по договору аренды недвижимости в том числе по вопросам исполнения обязательств по уплате платежей за коммунальные услуги.