Развод и совместная квартира: продажа и приобретение на имя ребенка

Здравствуйте! Статья 256 ГК РФ предусматривает, что доверенность должна быть выдана на определенные действия и должна быть заверена нотариусом или уполномоченным государственным органом. Указанные действия должны соответствовать воле доверителя и не должны нарушать закона или прав третьих лиц.

В вашем случае, хотя составление доверенности на продажу недвижимости возможно, но продажа недвижимости и распределение вырученных сумм, находящихся в общей долевой собственности, является спорным вопросом, который может потребовать согласования между супругами. В такой ситуации рекомендуется получить консультацию юриста и провести переговоры с супругом о дальнейших действиях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на имущество - свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН;
2. Документы на супруга - паспорт, свидетельство о браке, возможно, решение о разводе (если он уже был или если уже подано на развод);
3. Документы на ребёнка - свидетельство о рождении;
4. Документ, подтверждающий обязательство купить квартиру на ребёнка после продажи имеющейся;
5. Доверенность, удостоверяющая право произвести сделку с имуществом (продать квартиру и передать деньги на счет ребенка).

Однако, стоит отметить, что вопрос касается не только составления доверенности, но и самого решения о продаже квартиры и последующей покупки нового жилья. В этой ситуации следует обратиться к опытному юристу, чтобы на основании обстоятельств дела разработать наиболее эффективный и безопасный план действий.

Семейный кодекс РФ (статьи 34, 38, 39, 40, 41, 42, 43) и Гражданский кодекс РФ (статьи 182, 244, 246, 250, 252, 254). Решения по данному вопросу могут быть приняты также на основании судебных актов.