Развод и общая квартира: права и возможности автора

Согласно законодательству РФ, официальным собственником жилья является лицо, которое отмечено в документах о собственности. Однако, при разводе совместно нажитого имущества, имущество подлежит разделу между супругами в равных долях.

В данном случае, если квартира является совместно нажитым имуществом и не была приобретена до брака одним из супругов, то она подлежит разделу между супругами в равных долях. Какие права будут у каждого супруга на квартиру, зависит от результата раздела имущества, который может проводиться добровольно или через суд.

На данный момент, если вы являетесь совместным собственником квартиры, вы имеете право жить в ней, а также использовать ее в соответствии с ее назначением. Однако, если вы хотите оставить квартиру себе, вам необходимо обратиться в суд с заявлением на признание вас единоличным собственником квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельство о рождении обоих супругов.
3. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или действующий договор аренды жилья.
4. Данные о других имущественных правах и обязательствах, таких как автомобили, земельные участки, бизнес и другие.
5. Документы, свидетельствующие о доходах и финансовом состоянии каждого из супругов.

По законодательству Российской Федерации, супруги в равной мере имеют право на совместное проживание в квартире в течение брака, независимо от того, кто именно является главным квартиросъёмщиком. При разводе право на квартиру может быть разделено или поручено одному из супругов и зависит от обстоятельств конкретного случая.

Если супруга является главным квартиросъёмщиком, это не даёт ей права выписать мужа из квартиры без его согласия и нарушения закона. Как правило, суд будет руководствоваться принципом справедливого раздела имущества между бывшими супругами и может решить о продолжении совместного проживания одного из супругов в квартире, если это будет считаться необходимым в интересах детей или по другим соображениям. Однако, если супруги не могут достичь согласия, следует обратиться за юридической помощью к адвокату и подготовиться к возможности судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и обязанности арендатора";
• Статья 35 Федерального закона "О Жилищном Кодексе Российской Федерации" "Право собственника на жилые помещения";
• Статья 39 Федерального закона "О Жилищном Кодексе Российской Федерации" "Исполнение обязательств по договору со стороны собственника и жильца".