Развод и нотариальное соглашение при покупке квартиры в браке: затруднения и возможности

Нотариус правильно указал на то, что в соответствии с законодательством РФ, соглашение об отказе от доли в имуществе должно быть соответствующим образом оформлено. В частности, одной из сторон должна быть предоставлена аннулирующая компенсация за отказ от собственного имущественного права. При этом, супруга может отказаться от своей доли в квартире, но ей все же должна быть предоставлена компенсация. Заключение нотариального соглашения может быть полезным в целях защиты интересов сторон, но следует учесть, что оно может быть оспорено в судебном порядке, если будет признано не действительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры были получены от родителей или другого лица.

Нотариус правильно сообщил, что супруга не может в нотариальном соглашении отказаться от своей доли в квартире без получения ничего взамен. Это связано с тем, что гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от своих прав без согласия другой стороны или без законных оснований. В данной ситуации стороны могут составить соглашение о добровольном отказе от прав на долю в квартире только при условии, что супруга получит что-то взамен, например, денежную компенсацию или иное имущество. Однако, при наличии согласия обеих сторон на расторжение брака и раздел имущества, добровольный отказ от доли может стать предметом соглашения между ними при заключении брачного контракта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - основания и порядок определения долей супругов в имуществе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - соглашение об отказе от права на наследство или долю в наследственном имуществе.

Статья 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - соглашение об отказе от права на общую долю в имуществе, приобретенном в браке.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - условие о том, что одна сторона не будет получать никакого вознаграждения за отказ от своих прав, допустимо при заключении договора.

В данном случае, возможно, нотариус имел в виду то, что супруга не может просто отказаться от своей доли, не получая ничего взамен, а необходимо заключить соглашение об отказе от права на общую долю в имуществе, приобретенном в браке и возмещении суммы, которая приходится на эту долю. Предлагаю уточнить это у нотариуса.