Развод и квартира: когда возникают сложные ситуации в собственности под ипотеку

На основании Вашего описания, я могу сказать следующее:

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе каждый из супругов имеет право на долю в общей собственности. Если квартира, на которую есть ипотека, является общей собственностью обоих супругов, то каждый из них имеет право на свою долю. Если же квартира находится в собственности одного из супругов, то другой супруг может иметь право на ее пользование (прописку), но не на ее собственность.

При разводе супруги могут договориться об определенных условиях, включая вопрос о дальнейшем использовании жилплощади и ее оплаты. В случае, если супруг, у которого находится квартира в собственности, не в состоянии платить за ипотеку, следует обратиться к банку для пересмотра условий договора. Продажа квартиры является возможным вариантом, но это нужно рассчитывать на основании конкретных финансовых расчетов и договоренностей между супругами.

В целом, лучшим вариантом в Вашей ситуации было бы обратиться к квалифицированному юристу, который сможет рассмотреть Вашу ситуацию более детально и дать конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса одним из первых необходимых документов является документ об ипотечном долге, заключенном с банком. Важно также учесть, что в случае развода, имущество (в том числе и квартира) разделяется между супругами в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для более точного ответа на вопрос необходимо изучить детали сделки ипотеки, возможность передачи ее в уплату, наличие документа о согласии продажи недвижимости и другие факторы, влияющие на дальнейшее использование квартиры и принятие оптимального решения. Кроме того, было бы полезно обратиться к квалифицированным юристам для более детальной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 38-С, 39, 41, 42-1, 42-2, 43-4, 49-3. Закон РФ "О материнском капитале": статьи 5-10. Гражданский кодекс РФ: статьи 252, 309, 331.