Развод и ипотека: кто останется без жилья? История сестры и бывшего мужа

Здравствуйте! В данном случае, по законодательству Российской Федерации, если приобретение квартиры в ипотеку происходило во время брака, то такое имущество считается совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом, то, что сестра написала согласие у нотариуса на то, что муж купил квартиру, не лишает её права на долю в этой квартире, особенно если была одобрена ипотека, основой которой служили доходы супругов.

Кроме этого, воспитание и содержание ребенка является общей обязанностью обоих родителей, поэтому с учетом того, что сестра самостоятельно справляется с этой обязанностью, ей можно будет предъявить дополнительный требования на их совместное имущество.

Таким образом, сестра может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в том числе и на долю в квартире, исходя из доли совместной собственности. Однако, прежде чем обратиться в суд, необходимо обратиться к юристу, который окажет подробную юридическую помощь, оценит доказательную базу и поможет выработать оптимальную стратегию защиты интересов сестры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи квартиры в ипотеку, а также документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был взят с продажи комнаты, которая была подарена мужу его родственником. 2. Копию договора займа на приобретение квартиры в ипотеку. 3. Копию документа, подтверждающего согласие сестры на покупку квартиры мужем. 4. Документы о расторжении брака между сестрой и ее бывшим мужем, а также решение суда о разделе имущества. 5. Документы, подтверждающие, что сестра является созаёмщиком по ипотеке. 6. Документы, подтверждающие, что сестра занимается содержанием совместного ребенка.

Кроме того, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможных вариантов разрешения спора между сестрой и ее бывшим мужем, в том числе по вопросам раздела имущества и прав на жилье. Ответ на вопрос о том, как сестре поступить в данной ситуации, зависит от конкретных обстоятельств и может быть дан только после анализа подробностей дела и сбора необходимых документов.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" и статья 34 "О договоре жилищного найма", а также законодательство об ипотеке и нотариате. Также необходимо учитывать решения суда, принятые в аналогичных случаях.