Развод и долги за коммунальные услуги: как правильно оплачивать долю в общей квартире

В соответствии с Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», за коммунальные услуги и капитальный ремонт в многоквартирном доме должен оплачивать собственник помещения. Если в спорный период собственником помещения являлся бывший супруг, то в соответствии с судебным решением помещение является общей собственностью. Следовательно, за период непроживания и долги за коммунальные услуги и капитальный ремонт могут быть взысканы как с бывшего мужа, так и с вас, как совладельца. Однако, как именно будут распределяться обязательства между собственниками, зависит от соглашения между сторонами или от судебного решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества, по которому была выделена доля в квартире.
2. Договор о браке, который подтверждает совместную собственность на квартиру.
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период непроживания супругов.
4. Документы, подтверждающие правовые основания ввода долга за услуги ТСЖ, капитальный ремонт и центральное отопление.

В данном случае, с учетом того, что квартира была признана общей собственностью супругов на судебном заседании, долг за услуги ТСЖ, капитальный ремонт и центральное отопление может быть взыскан как с супруга, так и с Вас, поскольку общая собственность предполагает равные обязательства собственников. Однако, с точки зрения практики, такие вопросы решаются индивидуально и зависят от обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Сособственность нескольких лиц", статья 358 ГК РФ "Исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг" и статья 309 ГК РФ "Право собственности".