Развлекательный клуб в цокольном этаже: жалобы жильцов на шум и праздники

Согласно Закону РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", курение табака запрещено в помещениях общественного пользования, к которым относится и развлекательный клуб. В этом случае, вы можете обратиться в органы Роспотребнадзора для проверки соответствия клуба указанному закону.

Если проверка выявит нарушения, нарушители могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Если проверка не выявит нарушений, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как жильца, нарушенных в связи со шумом, который пагубно влияет на ваше здоровье и комфортное проживание в квартире. В данном случае вам нужно обратиться в суд с иском на защиту своих прав на комфортное проживание в связи с шумом от деятельности развлекательного клуба, который расположен под вашей квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Заключение организации, осуществляющей контрольно-надзорные функции на предмет соблюдения законодательства о пожарной безопасности, соответственно помещениям, занимаемым клубом.
2. Договор аренды или иной документ, удостоверяющий право клуба на использование помещения в цокольном этаже многоквартирного дома.
3. Регистрационный документ, удостоверяющий юридический статус клуба.
4. Письменные заявления жильцов многоквартирного дома о нарушении элементарных требований к эксплуатации помещения клуба и об угрозе причинения вреда здоровью жителей помещений в доме.
5. Оперативные фото- или видеозаписи, удостоверяющие мероприятия, описанные в заявлениях жильцов.

После сбора вышеуказанной информации и документов, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти, который занимается регулированием деятельности мест общественного питания и развлекательных заведений в Российской Федерации, а именно в Роспотребнадзор и представить всю вышеуказанную информацию для оценки ситуации и принятия мер по закрытию клуба или обеспечению его безопасной и комфортной эксплуатации для жильцов многоквартирного дома.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на свободное пользование своим имуществом, при этом не должны нарушаться права других собственников и законных интересов третьих лиц.
2. Статья 22 Закона РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - о запрете курения в общественных местах.
3. Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» - о требованиях к шумоизоляции объектов.
4. Статья 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Об основах государственного надзора (контроля) в Российской Федерации" - об обязанностях государственных органов по контролю за соблюдением законодательства и защите прав граждан.