Разрешенное использование ЗУ для торговли: установка нестационарного торгового объекта на участке 1600м2 с возможностью построить склад для материалов

Как юрист, могу указать, что для размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, с разрешенным использованием для размещения объектов торговли, необходимо получить соответствующие разрешительные документы у местных органов государственной власти. В данном случае, замена вида разрешенного использования на некапитальное строение, также требует согласования с местными органами государственной власти. Относительно строительства склада, необходимо получить разрешение на строительство, а также согласовать все вопросы с местными органами государственной власти и налоговой службой. Кроме того, необходимо учитывать требования градостроительного законодательства, относительно планировки территории и размещения объектов недвижимости.

Для решения указанных вопросов Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок.
2. Документ, подтверждающий разрешенное использование земельного участка для размещения объектов торговли.
3. Проектная документация на нестационарный торговый объект.
4. Приказ о назначении (избрании) ответственного за безопасное использование объекта капитального строительства (согласно п.12 Правил безопасного использования объектов капитального строительства), или декларация о соответствии требованиям технического регламента Таможенного союза "О безопасности некапитального строительства".
5. Документы, подтверждающие соответствие проектируемого объекта требованиям градостроительного законодательства, технических регламентов и нормативных документов.
6. Документы, подтверждающие процедуру получения согласования соответствующих органов власти и органов государственного контроля.

Относительно второго вопроса, наличие плана территории и постановления о смене вида пользования участка поможет определить возможность использования земли для целей, которые Вы указали. Помимо этого, может потребоваться разрешение на нестационарное строительство склада на указанной территории, а также согласование соответствующих органов власти и органов государственного контроля.

Обращаем Ваше внимание, что предоставленная информация не является консультацией, а лишь информационным материалом и несет в себе лишь общий характер. Для получения консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике, с указанием полной информации по делу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - Статья 7.12. Нарушение установленного законом порядка использования земельного участка;

Градостроительный кодекс Российской Федерации - Статья 51. Правила использования земельных участков.

Закон Российской Федерации "О лицензировании отдельных видов деятельности" - Статья 8. Лицензирование видов деятельности, связанных с использованием объектов недвижимости.

Также необходимо учитывать местные нормативные акты и правила регулирования использования земельных участков в данном регионе. Ответ на вопрос о возможности заниматься коммерческой деятельностью на своем земельном участке и возможности строительства нестационарного торгового объекта и склада без получения разрешения будет зависеть от местного законодательства и требует индивидуального анализа случая.