Aренда муниципальной земли на 5 лет для нестационарного торгового объекта: возможность расширения и дополнительная аренда

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, договор аренды на землю не дает арендатору права самостоятельно распоряжаться земельным участком и вносить изменения в его границы. Поэтому, чтобы взять в аренду дополнительную землю для расширения торгового обьекта, требуется проведение нового конкурса (аукциона) на предоставление земельного участка. Однако, возможно есть исключения, например, если на прилегающей земле уже размещен некий объект, который не мешает эксплуатации уже действующего торгового обьекта и земля является свободной для использования, то в таком случае, возможно предоставление ее в аренду без проведения нового конкурса. Более точного ответа на данный вопрос могу дать только после ознакомления с полным текстом договора аренды и соответствующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды муниципальной земли на 5 лет, подписанного между арендатором (заявителем) и муниципальным органом; 2. Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица; 3. Письменное обращение арендатора к муниципальному органу с просьбой взять в аренду дополнительную часть прилегающей к киоску земли для расширения киоска.

При этом, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда земельного участка возможна только в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами, в том числе, проведения торгов или аукциона, если иное не предусмотрено действующими законами. Поэтому взятие в аренду дополнительной части прилегающей к киоску земли без проведения аукциона может быть незаконным.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.