Разрешение проблемы разнородной прописки в квартире: советы и действия

В данной ситуации рекомендуется сначала попытаться решить данную проблему добровольно, путем непосредственного общения с бывшей женой и сыном. Если добровольное решение не удастся добиться, то можно обратиться в суд с заявлением о выселении бывшей жены и сына из прихожей и перераспределении жилой площади в квартире. При рассмотрении такой заявки суд будет учитывать все обстоятельства дела и вынесет соответствующее решение в интересах всех проживающих в квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать несколько документов:

1. Договор аренды (купли-продажи) на квартиру.
2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество.
3. Документы, подтверждающие количество зарегистрированных в квартире лиц, их отношения и возраст.
4. Заявления о выселении прописанных лиц из квартиры на основании просроченной аренды (в случае, когда вы являетесь собственником квартиры и совместно с проживающими в ней лицами заключили договор аренды).

Также важно уточнить правовой статус проживающих в квартире лиц. Если они являются собственниками квартиры (совладельцами), то право на проживание в ней у них равноправное. Если же они являются арендаторами или находятся на проживании с разрешения собственника квартиры, то собственник имеет право на выселение в случае нарушения условий договора.

Если же проживающие лица находятся на законных основаниях и выселить их невозможно, то можно обратиться в суд с иском об ограничении пользования ими общими частями квартиры.

Однако перед принятием конкретных мер необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы правильно оценить ситуацию и выбрать оптимальный вариант действий.

Хозяйственный кодекс РФ - статья 253: об общих долевых и общих собственниках жилых помещений.

Жилищный кодекс РФ - статьи 30 (права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях), статьи 36 (основания для выселения граждан из жилых помещений), статьи 45 (разграничение прав и обязанностей при помещении граждан в жилые помещения).

Кодекс РФ об административных правонарушениях - статья 7.12 (правонарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства).