Разрешение отца на продажу доли квартиры и разделение долей между мамой и детьми для улучшения жилищных условий

Разрешение отца ребенка (бывшего мужа) на продажу квартиры не обязательно, если долевая часть квартиры находится на вас (маму) и на ребенка. Однако, перед продажей квартиры, необходимо получить разрешение от суда в случае наличия совместного ребенка. Выделение доли из продаваемой квартиры в другую квартиру может рассматриваться как улучшение жилищных условий и не требует разрешения бывшего мужа. Однако, принимая во внимание наличие общего ребенка, рекомендуется получить согласие отца (бывшего мужа) на выделение доли из продаваемой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется:
- Свидетельство о браке и его расторжении (если был расторгнут)
- Свидетельство о рождении ребенка (если ребенок общий)
- Документы, подтверждающие владение и долевую собственность на квартиру
- Согласие бывшего мужа на выделение доли из продаваемой квартиры (рекомендуется, но не обязательно)
- Решение суда о выделении доли ребенку (если имеется совместный ребенок)

Применимые статьи закона:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: разрешение суда на сделку по отчуждению доли несовершеннолетнего ребенка
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: раздел имущества между супругами при разводе
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: выделение доли из общей собственности
- Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор долевого участия в строительстве или долевого строительства квартиры или жилого дома