Разрешение опеки при покупке недвижимости, прописанные дети и их право на использование недвижимости без собственности

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить возраст детей, а также наличие у них доли права собственности на данную недвижимость. Если дети являются несовершеннолетними, то для продажи этой недвижимости необходимо получить разрешение органа опеки независимо от того, прописаны они в этом доме или нет. Если же дети являются уже совершеннолетними, а их доли права собственности на недвижимость не установлены, то в таком случае их разрешение на продажу данного имущества не требуется. Однако, если у детей имеется доля права собственности на данную недвижимость, то они должны дать свое письменное согласие на продажу данного имущества, а также на условия продажи и сумму продажи.

Для решения данного вопроса, согласно законодательству Российской Федерации, необходимо обратиться к Закону «Об Основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних в Российской Федерации».

Согласно статье 63 данного Закона, родители, усыновители, опекуны несовершеннолетнего, а также орган опеки и попечительства обязаны предоставить недвижимость несовершеннолетнему, проживающему с ними. В случае если договор купли-продажи недвижимости заключается без участия несовершеннолетних, то они имеют право пользоваться жилым помещением наравне с другими членами семьи.

Следовательно, при заключении договора купли-продажи недвижимости, разрешение органа опеки не требуется, если дети обладают правом пользования (просто прописаны) и их интересы не нарушены. Однако для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить подробности ситуации и наличие других обстоятельств, которые могут повлиять на необходимость разрешения органа опеки при выписке детей из дома.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статьи 56, 59, 60, 65 и 66 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей и детей, жизнь в семье". Также, возможно, будут применяться нормы законов, регулирующих вопросы опеки и попечительства.