Разрешение наложения участков: причины, перемещение границы и обращение за помощью

1. Координаты, приведенные заявителем и соседкой, не совпадают. Возможно, различная сетевая привязка может привести к наложению границ площадью 19 кв. м., однако для точного ответа необходимо провести дополнительные измерения и анализ. Для перемещения неправильной линии на место, необходимо провести землеустроительные работы, подтверждающие фактическое местоположение границы.

2. Для решения проблемы без обращения в суд, необходимо попытаться достичь добровольного согласия соседки на согласование границы, и в случае ее отказа, обратиться в местные органы исполнительной власти, занимающиеся земельными вопросами, для поиска компромисса и решения спора. Существуют также органы по разрешению споров в сфере земельных отношений, которые также могут помочь в решении данной проблемы. Кроме того, подобные ситуации могли возникать, и существуют прецеденты для их решения через добровольное согласие и органы государственной власти.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к органу государственной регистрации недвижимости (Росреестр) для проведения технического регулирования границ земельных участков. Для этого следует подать заявление о проведении границы земельных участков в соответствии с земельным законодательством. В рамках данной процедуры кадастровые инженеры установят правильную линию границы земельных участков на местности и произведут поправку на кадастровый план.

Ответ на первый вопрос: необходимо произвести точное сопоставление координат с помощью геодезического оборудования для определения наличия наложения границ площадью 19 квадратных метров.

Ответ на второй вопрос: в данном случае возможно урегулирование проблемы в досудебном порядке через проведение технического регулирования границ земельных участков в Росреестре без обращения в суд. Также можно обратиться за консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся в вопросах земельного права.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков".
2. Статья 571 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание права собственности на земельный участок и другое имущество".
3. Закон Российской Федерации от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных и градостроительных отношений" (статьи 72-76).

Ответ на первый вопрос требует более детального изучения документов и данных о сетевой привязке и маршруте соседней границы. Возможно, потребуется проведение новых геодезических работ.

Ответ на второй вопрос: в данном случае, раз соседка не согласна на подписание акта согласования, может быть необходимо обратиться в суд или в уполномоченные органы по земельным и градостроительным отношениям для урегулирования вопроса. Возможно, будет целесообразным проведение межевания земельных участков с участием независимых экспертов.