Разрешение на улучшение жилищных условий и снятие с учета в муниципальной квартире: сроки и исковые давности, а также возможность выписки на основании распоряжения

Question

Какие последствия могут возникнуть в случае несоблюдения указания о снятии с учета из муниципальной квартиры при получении нового жилья и каков срок исковой давности? Какова возможность выписки взрослого и несовершеннолетнего ребенка на основании распоряжения и как это связано с рождением ребенка и его пропиской в муниципальной квартире? Как может повлиять продажа нового жилья одним из прописанных на текущую жилищную ситуацию и почему было принято решение о выделении денежных средств на улучшение жилищных условий?

Сергеев Олег · Answer

В соответствии с гражданским законодательством РФ общий срок исковой давности составляет три года. Однако, необходимо учитывать, что в данном случае применимы специальные нормы, установленные в законодательстве о жилищных отношениях. В соответствии с Договором социального найма жилого помещения имеется обязанность застрахованных лиц, получивших жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий, выселиться из предыдущего жилого помещения, что было отражено в Распоряжении Префектуры. Данный документ может быть использован в качестве основания для предъявления исковых требований об исключении застрахованных лиц из состава нанимателей муниципальной жилой площади без ограничения срока давности, поскольку в силу закона, соответствующие требования защищают конституционные права на жилье и обеспечивают устойчивость жилищных отношений. 
В данном случае необходимо учитывать, что продавец по-прежнему числится как наниматель муниципальной квартиры, но уже не проживает в данном помещении, что является нарушением условий Договора социального найма. Решить данную ситуацию возможно через предъявление исковых требований об исключении продавца и его несовершеннолетнего ребенка из состава нанимателей муниципальной жилой площади на основании вышеупомянутых норм законодательства о жилищных отношениях. Однако, необходимо учитывать особенности муниципального права РФ и локального законодательства, что может потребовать дополнительного анализа ситуации и подготовку квалифицированной правовой позиции в конкретном случае.

Сергеев Олег · Answer

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с содержанием Распоряжения Префектуры и другими документами, подтверждающими факт получения денежных средств и приобретения квартир. Также необходимо установить, было ли требование о снятии с учета из муниципальной квартиры каким-либо образом официально направлено лицам, получившим квартиры. Исходя из этого, можно будет определить срок исковой давности для принятия решения в данном вопросе.
Для данного вопроса необходимо установить, было ли согласие данного лица на продажу квартиры официально оформлено и юридически действительно. Также нужно уточнить, было ли требование о снятии с учета из муниципальной квартиры каким-либо образом официально направлено данному лицу после продажи квартиры. Однако наличие ребенка не влияет на обязанность данного лица покинуть муниципальную квартиру, если такое требование было официально обозначено в Распоряжении Префектуры.

Сергеев Олег · Answer

Статья 196 Гражданского кодекса РФ - исковая давность составляет три года. 
Статья 282 Жилищного кодекса РФ - прописка в жилом помещении может быть прекращена по основаниям, предусмотренным законом. В данном случае прекращение прописки возможно на основании распоряжения префектуры. В отношении несовершеннолетнего ребенка вопрос может быть решен с учетом интересов ребенка и в соответствии с законодательством о защите прав несовершеннолетних.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права