Разрешение на строительство в ЛПХ: правомерны ли требования статьи 51 части 13 ГК РФ? Какие дальнейшие действия владельца земли: возражать в суде или согласовывать с аэропортами?

В соответствии со статьей 51 частью 13 Гражданского кодекса РФ, любая деятельность, которая влияет на безопасность воздушного движения, должна быть согласована с органами государственного управления в области гражданской авиации и другими организациями, осуществляющими деятельность в этой области. Поэтому, если Ваша земля находится вблизи аэропортов, органы государственного управления в области гражданской авиации должны согласовать строительство дома на данной земле. Такое требование законно и направлено на обеспечение безопасности воздушного движения и жизни людей.

Что касается последующих действий, я бы рекомендовал сначала связаться с органами государственного управления в области гражданской авиации и получить согласование строительства дома. Если такие согласования необходимы, для обеспечения безопасности, то их следует добиваться. Консультации у адвоката специализирующегося в данной области законодательства РФ, также могут помочь вам при определении правомерности заявления отказа и дальнейших действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство и обоснование данного решения, которое Вы уже получили.
2. Генеральный план земельного участка (ГПЗУ).
3. Документы об аэронавигационной деятельности в районе где находится земельный участок.
4. Правила зонирования земель в данном районе и другие нормативные документы, устанавливающие требования к проектированию и строительству на территории Российской Федерации.

Необходимыми будут и другие документы, связанные с процедурой получения разрешения на строительство.

Согласование строительства с аэропортами - законное требование, установленное Законом "Об аэронавигации" и может быть обосновано потребностью в охране воздушного пространства и безопасности полетов. В таком случае, необходимо получение соответствующих согласований.

Определение дальнейших действий зависит от того, какими возможностями и желаниями Вы обладаете. Если Вы считаете, что отказ в выдаче разрешения на строительство необоснованный, Вы можете обжаловать его в вышестоящие органы (например, в суд). Однако, этот процесс может быть длительным и требовать больших затрат. Если же Вы не хотите подвергать себя такому риску, Вы можете сделать всё возможное, чтобы получить необходимые согласования и документы и повторно подать заявку на получение разрешения на строительство.

Статья 51 часть 13 ГК РФ.