Разрешение на строительство отсутствовало: как узаконить двухэтажный дом и получить права на землю?

Здравствуйте!

В соответствии со статьей 51 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает из государственной регистрации этого права в установленном законом порядке.

При отсутствии государственной регистрации права собственности на новый дом, возможно обращение в суд для установления факта наличия права собственности на недвижимое имущество.

Относительно применения закона о дачной амнистии следует отметить, что данный закон не применим к случаям, когда объектом получения кадастрового паспорта является недвижимость, строительство которой проводилось без разрешительной документации в нарушение закона.

В данной ситуации необходимо консультироваться с опытным юристом, который сможет проанализировать все обстоятельства дела и предоставить конкретную юридическую консультацию.

Для решения данной ситуации Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, где расположен дом.
2. Документы на право строительства, такие как разрешение на строительство и проектная документация.
3. Документы о межевании земельного участка и новом техническом паспорте на дом.
4. Все уведомления и согласования с администрацией по поводу строительства и восстановления дома.

По поводу применения закона про дачную амнистию, необходимо изучить детали вашей ситуации и правовую базу в данном вопросе. Обычно закон об амнистии не применяется в случаях, когда строительство было произведено без соответствующего разрешения и проектной документации. Однако, в некоторых случаях может быть применен ряд исключений, которые необходимо изучить в каждом конкретном случае. В данной ситуации для выяснения возможности применения закона про дачную амнистию необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, возможно, будут применяться следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 130-131, 554, 558, 576-577, которые относятся к праву собственности и регистрации прав на недвижимость.

2) Градостроительный кодекс РФ, который регулирует процедуру получения разрешения на строительство и требования к возведению объектов недвижимости.

3) Закон РФ "Об утверждении правил землепользования и застройки", который определяет порядок использования земельных участков и требования к проектированию и строительству объектов недвижимости.

Относительно применения закона о дачной амнистии, нужно уточнить, подпадает ли данная недвижимость под определение дачи и соответствует ли она всем требованиям этого закона.