Разовый сбор ТСЖ на утепление фасада: законность и целесообразность

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ имеет право на взимание дополнительных платежей от жильцов только на основании установленных законом оснований. Если же по новому закону Вы уже платите ежемесячные взносы на капитальный ремонт, а зданию всего 10 лет, то возможно, что дополнительные платежи на утепление фасада дома не являются законными. Однако, конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с документами, регулирующими деятельность Вашего ТСЖ. В таком случае, Вам следует обратиться к адвокату, который сможет проанализировать документы и дать консультацию на основе конкретных фактов.

Для решения данного вопроса требуется изучение устава ТСЖ и других документов, регулирующих его деятельность, в том числе договора об управлении многоквартирным домом, решения общего собрания собственников. Также необходим анализ требований законодательства, которые могут влиять на решение данного вопроса, в том числе Федерального Закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Только после тщательного изучения всех соответствующих документов и проверки соблюдения процедур, установленных законодательством, можно дать ответ на вопрос об обоснованности разового сбора средств на утепление фасада дома.

Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" могут быть применимы в данном случае.