Разные тарифы УК для коттеджных поселков: влияние размера участка и равный доступ к инфраструктуре

Согласно законодательству Российской Федерации, установление разных тарифов для коттеджных участков в поселке на основе их размера является допустимым. Это означает, что владельцы участков побольше будут платить больше за содержание и обслуживание общей инфраструктуры. При этом, поскольку все владельцы имеют равные доли от этой инфраструктуры, существует обязанность поддерживать и обслуживать ее на равных началах для всех владельцев. Такое дифференцированное тарифное расписание обычно фиксируется в Уставе или Регламенте коттеджного поселка, и владельцы участков соглашаются с ним при приобретении недвижимости в поселке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться Устав или Регламент коттеджного поселка, а также документы, подтверждающие право собственности на участок и условия его использования.

Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации