Размещение кадастрового номера в объявлении о сдаче жилья: оценка рисков вопроса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровый номер является информацией, открытой для общего доступа и не содержит конфиденциальных данных. Однако, необходимо быть внимательным и не сообщать посторонним лицам любую другую, более конфиденциальную информацию о недвижимости, например, о документах на собственность.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Закон "О кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года.
2. Постановление Правительства РФ от 23 марта 2013 года № 242 "Об утверждении Правил предоставления кадастровой информации".
3. Инструкция по заполнению кадастровой карточки объекта недвижимости (Форма КН-1) и кадастровой выписки (Форма КВ-1).

Отвечая на вопрос, я могу заявить, что указание кадастрового номера в объявлении о сдаче жилья не является небезопасным, однако, требуется соблюдение правил предоставления кадастровой информации. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 марта 2013 года № 242 "Об утверждении Правил предоставления кадастровой информации", кадастровая информация может быть предоставлена пользователям только на основании запроса с указанием целей, для достижения которых запрашивается информация.

Напомню, что нарушение законодательства о кадастре недвижимости может привести к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать, например:

• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Об охране персональных данных";
• Статья 15 Федерального закона "О персональных данных";
• Статья 137 Уголовного кодекса РФ "Незаконный сбор, хранение, использование или распространение информации о частной жизни";
• Статья 138 Уголовного кодекса РФ "Нарушение тайны переписки, телефонных разговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений";
• Статья 240 Уголовного кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища".