Размещение хозяйственных построек и бани на участке рядом с лесом: градостроительный план и требования к застройке

Здравствуйте! Согласно Положению о порядке установления зон санитарной охраны лесов от 12 ноября 2013 года № 969, отступление от леса на расстояние 30 метров является обязательным при строительстве жилых зданий. Однако, данное положение не оговаривает порядок размещения хозяйственных построек и их отступление от лесного массива. Поэтому, в данном случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления и уточнить условия размещения хозяйственных построек в данном регионе. Они смогут дать вам конкретный ответ относительно будущего размещения хозяйственных построек, а также определить, что считается хозяйственной постройкой и разрешается ли использование бань более чем одного этажа.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок.

2. Градостроительный план, на основании которого проектировалось строительство.

3. Нормы и правила по размещению хозяйственных построек в зоне Лесного фонда, установленные соответствующими органами власти.

Относительно вопроса о возможности размещения хозяйственных построек вне пятна застройки, установленного градостроительным планом, следует отметить, что это зависит от соответствия планируемых построек нормам Лесного кодекса РФ и иных законов и нормативных актов, установленных в данной сфере.

Таким образом, для конкретного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к органам местного самоуправления или к специалистам в области градостроительства и права на недвижимость.

Согласно статье 22.9 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальный закон может устанавливать правила размещения объектов различного назначения на территории муниципального образования в зависимости от категории земель и типа разрешенного использования земельных участков.

Согласно статье 31 Земельного кодекса РФ, каждый владелец земельного участка обязан соблюдать установленные государством требования, касающиеся использования земли.

В данном случае, для решения поставленного вопроса, необходимо ознакомиться со смежными муниципальными правовыми актами, устанавливающими особенности размещения объектов на участках ИЖС вблизи лесов, а также определиться с категорией земельного участка и типом разрешенного использования, чтобы определить, можно ли размещать хозяйственные постройки вне пятна застройки, а также что считается хозяйственной постройкой, и следует ли учитывать этажность при размещении таких построек.