Размещение гаражей и питомника для животных на земельном участке с собственностью: возможно ли?

Земельным участком, находящимся в собственности, можно свободно распоряжаться. Если разрешенный вид использования земли предназначен для размещения гаражей с инфраструктурой, то использование земельного участка для размещения питомника животных требует согласования с местными органами власти и соответствующих учреждений. Необходимо убедиться, что использование данного участка земли для содержания временного питомника животных не противоречит местному законодательству, включая правила зонирования территории, правила охраны окружающей среды и здоровья людей.

Для решения вопроса о возможности размещения на данном земельном участке питомника для животных временного содержания, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), под чью юрисдикцию попадает данный участок.

Для этого, в качестве необходимых документов, необходимо предоставить:

1. Документы на земельный участок как объект недвижимости (охранное свидетельство, удостоверение права, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы на разрешенный вид использования земельного участка (разрешительные документы на строительство основных зданий, их технические паспорта, текущие сопроводительные документы и т.д.).
3. Концепцию или проектную документацию предполагаемого варианта использования свободной части земельного участка под питомник для животных временного содержания, а также технические паспорта проектируемых объектов.

Официальный ответ на данный запрос должен быть вынесен в виде соответствующего решения органа местного самоуправления на основании рассмотрения всех предоставленных документов и определения соответствия заданным требованиям законодательства, включая нормы жилищного и земельного кодекса, а также зоокодекса, в том числе относительно условий временного содержания животных.

Закон РФ «Об особенностях отдельных правоотношений, связанных с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли иного категорий и разрешенным использованием земель» Статья 27. Правила размещения объектов капитального строительства и иных объектов на земельных участках
Статья 29. Особенности использования земельных участков, находящихся в границах земель населенных пунктов