Размер госпошлины при расторжении ДКП без оплаты

У меня возник вопрос о размере госпошлины при расторжении договора купли-продажи. Мы продали недвижимость через материнский капитал, но покупатель передумал и исчез. Мы не подписали акт приема-передачи и никаких денег не получили. Мы подали иск в суд с требованием только расторгнуть договор, заплатив госпошлину в размере 300 рублей. Однако суд отказал, считая, что нужно платить госпошлину от суммы, указанной в договоре. Я хочу узнать, правомерно ли это требование суда и какой размер госпошлины будет, если оплаты по договору не было.

| Спартак, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Суд правильно руководствуется положениями Закона Российской Федерации 'О государственной пошлине'. Согласно статье 333.26, размер госпошлины при расторжении договора купли-продажи недвижимости составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре. В вашем случае, так как денежные средства не были оплачены и акт приема-передачи не подписывался, основанием для расчета госпошлины будет не стоимость объекта недвижимости, а, вероятно, его рыночная стоимость или иная установленная порядком определения стоимости имущества. Однако конкретный размер госпошлины будет определен судом на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости через материнский капитал
- Документы, подтверждающие отсутствие оплаты и неподписанный акт приема-передачи

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Закон Российской Федерации 'О государственной пошлине' статья 333.26

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы